家決めました！

見に行った土地の広さ、立地条件等はすべて満たしていたので後は価格。

やっぱりトータルの価格でした！


南向きは坪単価20万円後半で予算オーバー。。。土地と家で3000万オーバーはムリ。

東向きの土地は50坪平均の大きさで、坪単価20万円台前半！（当方関西で大阪市内まで45分の立地です）で予算内！

宅地造成直後で、チラシ広告も入る前だったのでまだ土地を選ぶ余裕があった。
東向きのどこにしようかと迷っていると営業さんが｢この東向きの端の土地にモデルハウス建てるのが決定しています。｣とのこと。

他の造成地のモデルハウスを見に行っていたのでイメージが湧きやすく、｢モデルハウスが建つ前にこの土地を押さえることできますか？｣と聞くと、もちろんとの答え。

家自身は注文住宅ですが、注文内容がド素人なのでわからず、モデルハウスがいいと思っていたところだし。

こうなるとあとは決めるスピードが命！！

他のお客さんに押さえられる前に、チラシ広告が新聞で出回る前に、手付金を入れなければ。。。

本当にここでいいの？

ホントに？

大丈夫？

いくつもの疑問符が頭の中を駆け巡りましたが、正解かどうかなんてワカラナイ！

わかるのは住んでからだし。。。

奥さんも相当気に入ってるようなので決めることに！

手付金用意！

これからは住宅ローンことや工期のことで忙しくなりそうです。

決めちゃったよ。。。

だいじょうぶかなぁ。

クレジットカードサイト

クレジットカードを申し込もうといろんなサイトを見ていて、どのカードにしようかと迷っていましたが決めました！

ＪＣＢカードのコマーシャルが最近よく目につくので、JCBカードにしてみます。日々の生活で便利に使えるかなぁ

以前見に行った近所の分譲区画のハウスメーカーさんのモデルハウス見学してきました。

敷地が50坪、建坪1Ｆ2F合わせて約31坪で4LDKの希望どうりの間取り。

奥さんがいたく気に入ったのは何と「ウォークインクローゼット」なる空間。

ウチそんなに服あるの？（笑）

まあ収納が多いのに越したことはないみたいで、地下収納やら、ランドリーの収納、あとパントリー？という台所の横にスペースが。
他に天井や扉の間口の高さがとても高く（僕は身長180あるのでとても気持ちいです）デザイン、内装もプロの選択なんでカッコよく、憧れの家でした。

で、

肝心の以前見に行った区画の土地値段とお家の値段。。。

全50区画中　土地の広さ、東西南北の家の向きで価格差がもちろんある。

南向き。憧れの南向き。憧れの値段でしたｗ

実情は土地の大きさが50坪～60坪と差があり、南向き北向きは60坪区画。
対する東向き、西向きは50坪平均。

予算の関係上南向きは断念。東向きに一部の希望がさしこんだ！！

50坪で建物を見に行ったモデルハウスを乗っけた場合の試算をしてもらうと。。。

予算内！！！

ヒーハーーーｗｗ

さあどうする、俺。と奥さん。

ダイナースクラブカードを申し込んで一括決済でもする？！（爆）

第一候補地！！

新築の一戸建てを建てるにあたり、皆さんそれぞれ立地条件に希望があると思います。

我が家は奥さんも車の免許を持っていて、公共交通機関を使用する頻度が低く、子供も乳児なので駅近くとかバス停はあまり考慮していません。

ちょっとした庭と周りの環境が静かなのが希望です。

そう思っていると、奥さんが「近くに不動産屋さんの旗が立っている土地があったよ！」ということで見に行くことに。

造成されたての区画発見！！！

恐る恐る入っていくと、だだっ広い造成区画に一台の車がぽつんと止まっていました。

車から一人の女性営業さんっぽい人が降りてきて「お家ですか？」と一言。

話を聞いてみると、造成されたてで、まだ広告する前どころか土地の値段も決まっていないとのこと。

区画は全部で50区画予定！！！

値段以外の立地条件は問題ないし、気になる値段は後日聞けるとのこと。

あー楽しみ。いや、ビビる。高いのかなぁ。予算以内かなぁ。建物はいくらかな？住宅ローン月々いくらかなぁ。

夢ばかり膨らむが現実もまた厳しいですねぇ（笑）

一戸建て探し

　最近毎週土日の新聞広告にある不動産情報のチラシに目を配るのが楽しくてしょうがないです♪

ここで新築の一戸建てを探しているのですが、だんだん条件が固まってきました！！

まず、
予算。。。3000万くらい。。。
これが一番ですね、やっぱり。場所により大きく変わると思いますが。。。（当方関西在住で大阪都心まで1時間以内の立地です）

土地　50坪前後（あくまで希望）

建坪（1F2F合わせて）30坪以上！

駐車場が2台（自分と奥さんの車）

できれば20戸程度の分譲区画（同世代の方たちが多そう）

交通の便は車移動が主なので妥協できます。

こうなると、1流ハウスメーカーさんにお願いすると予算オーバーになる気配ぷんぷんですねぇ。。。

どうなる事やら（笑）

オープンハウス見学2

　2回目はたくさんのオープンハウスを一気に回ろうということで、集合住宅展示場へ行ってきました。

有名1流メーカのきれいな家が何件も並んでます（汗）

とりあえず端から順番に見だしたのですが、どの家も大きい！！！

建坪が40坪以上（1F2F合わせて）あるのが普通で中には50坪以上の家も。。。

予算的には建坪30坪少しくらいが目安なのにｗ

50坪の土地では到底建てられない建ペイ率の、、、というか価格的に絶対に手が届かないｗｗｗ

まぁ広いし、奇麗で憧れの1日でした。

価格は怖くてサラッと聞く程度でした。

現実はチッチャイ家しか無理ですけど。